二級物業(yè)資質(zhì)需要條件有哪些?
二級物業(yè)資質(zhì)需要條件有哪些?二級物業(yè)資質(zhì)在辦理的時候,需要的辦理?xiàng)l件包括了注冊資本、相關(guān)管理人員、企業(yè)基礎(chǔ)要求和相關(guān)業(yè)績要求等等這幾個方面。所以接下來,讓小編為大家簡單分析一下與二級物業(yè)資質(zhì)有關(guān)的一些問題,希望能為各位老板們提供一定的幫助和解答相關(guān)的疑惑。
二級物業(yè)資質(zhì)屬于中級別的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì),其資質(zhì)申請需要滿足較高要求的條件。主要條件如下:
一、注冊資本。二級物業(yè)資質(zhì)企業(yè)的注冊資本不低于規(guī)定數(shù)額。注冊資本是申請企業(yè)資質(zhì)的基礎(chǔ),也是承接物業(yè)項(xiàng)目的重要依據(jù)之一。注冊資本越高,企業(yè)承接能力也越強(qiáng)。
二、企業(yè)規(guī)模。二級物業(yè)資質(zhì)企業(yè)需要有獨(dú)立的法人資格和完善的組織機(jī)構(gòu)。企業(yè)要配備專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì),包括股東會、董事會、監(jiān)事會等管理機(jī)構(gòu)和專業(yè)部門。企業(yè)規(guī)模需要達(dá)到國家對二級物業(yè)資質(zhì)的要求。
三、管理人員。二級物業(yè)資質(zhì)企業(yè)需要聘用兼職或全職的物業(yè)管理專業(yè)人員,并符合相關(guān)學(xué)歷與工作經(jīng)驗(yàn)要求。其中高級管理人員不少于規(guī)定人數(shù),中級管理人員不少于規(guī)定人數(shù)。管理人員的數(shù)量和素質(zhì)需要與企業(yè)資質(zhì)等級相適應(yīng)。
四、運(yùn)營資歷。二級物業(yè)資質(zhì)企業(yè)需要有一定年限以上階段性物業(yè)管理運(yùn)營工作資歷。近年內(nèi)實(shí)際進(jìn)行物業(yè)管理工作且表現(xiàn)良好。物業(yè)管理運(yùn)營資歷是體現(xiàn)企業(yè)管理與服務(wù)能力的重要依據(jù)。
五、業(yè)績要求。二級物業(yè)資質(zhì)企業(yè)近幾年的累計(jì)營業(yè)收入需要達(dá)到規(guī)定數(shù)額,其中物業(yè)管理收入占比需達(dá)到70%以上。業(yè)績數(shù)據(jù)是檢驗(yàn)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模和管理業(yè)績的關(guān)鍵。
除上述條件外,二級物業(yè)企業(yè)還需要提供加蓋了企業(yè)公章的組織機(jī)構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等法人資格證明文件和財務(wù)報表等材料。
綜上,二級物業(yè)資質(zhì)需要注冊資本、企業(yè)規(guī)模、管理人員、運(yùn)營資歷和業(yè)績等多個方面滿足較高要求的條件。企業(yè)應(yīng)全面梳理自身情況,對照資質(zhì)申請條件進(jìn)行評估,確保各項(xiàng)條件達(dá)標(biāo),為資質(zhì)申請做好充分的準(zhǔn)備。這將增加資質(zhì)申請通過的概率,為企業(yè)發(fā)展提供有力保障。
以上就是為大家簡單介紹的關(guān)于與二級物業(yè)資質(zhì)需要條件有哪些的內(nèi)容,如果各位從事相關(guān)行業(yè)的老板們在處理與企業(yè)資質(zhì)等有關(guān)的業(yè)務(wù)時,還有什么其他的問題,歡迎咨詢本網(wǎng)站的客服人員進(jìn)行詳細(xì)了解,客服會為大家進(jìn)行一一解答。同時,我們公司為各位老板們提供各種企業(yè)行業(yè)資質(zhì)辦理等服務(wù)。
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