工程總承包和施工總承包資質(zhì)的區(qū)別有哪些?主要體現(xiàn)在哪些方面?
在建筑領(lǐng)域工作的人們常常會(huì)聽(tīng)到“工程總承包”、“施工總承包”和“專(zhuān)業(yè)承包”這些術(shù)語(yǔ),然而,許多人可能會(huì)在這些詞匯間產(chǎn)生混淆,從而犯下一些基本的錯(cuò)誤。那么,工程總承包和施工總承包資質(zhì)之間究竟有哪些不同呢?讓我們一同探討一下。
1. 定義上的區(qū)別
工程總承包是指一家企業(yè)按照合同約定,受業(yè)主委托,對(duì)工程項(xiàng)目的全過(guò)程或若干階段,包括勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等進(jìn)行承包。工程總承包企業(yè)在質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等各個(gè)方面都全面負(fù)責(zé)。
施工總承包是指建筑工程的發(fā)包方將全部施工任務(wù)委托給具備相應(yīng)資質(zhì)的施工總承包單位。根據(jù)《建筑法》的規(guī)定,大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。
2. 承包范圍的不同
工程總承包:其承包范圍最為廣泛,涵蓋了項(xiàng)目資金管理、勘察、設(shè)計(jì)、施工(包括各個(gè)項(xiàng)目和專(zhuān)業(yè))、請(qǐng)施工監(jiān)理、辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù),以及提交各項(xiàng)工程資料等。最終將成品工程交予業(yè)主,對(duì)業(yè)主直接負(fù)責(zé)。業(yè)主可以選擇委托他人進(jìn)行工程總承包,也可以自行管理并分項(xiàng)發(fā)包。
施工總承包:該類(lèi)型更是負(fù)責(zé)整個(gè)工程的所有分項(xiàng),從業(yè)主或工程總承包單位接受投資和施工圖,承擔(dān)整個(gè)工程的各個(gè)專(zhuān)業(yè)施工任務(wù)。它同時(shí)需要接受業(yè)主以及業(yè)主委托的監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督。在辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后,還需提交各項(xiàng)工程資料。最終將成品工程交予業(yè)主,對(duì)業(yè)主或委托的工程總承包單位負(fù)直接責(zé)任。施工總承包單位也有權(quán)將一些分項(xiàng)、分專(zhuān)業(yè)工程再次分包給其他施工單位,但他們需要管理、監(jiān)督分包單位的工作質(zhì)量,并對(duì)分包單位的施工質(zhì)量對(duì)業(yè)主或工程總承包負(fù)責(zé)。
3. 優(yōu)勢(shì)的不同
工程總承包的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在業(yè)主管理簡(jiǎn)單、責(zé)任明確、成本降低、工期保障多方面以及促進(jìn)設(shè)計(jì)的優(yōu)化方面。
而施工總承包的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在費(fèi)用控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、以及組織與協(xié)調(diào)等多個(gè)方面。
以上是對(duì)工程總承包和施工總承包資質(zhì)之間區(qū)別的簡(jiǎn)要總結(jié)。如果您希望了解更多相關(guān)信息,或有其他問(wèn)題需要解答,請(qǐng)隨時(shí)咨詢(xún)我們的客服。同時(shí),我們還提供施工勞務(wù)分包資質(zhì)代辦、通信工程總承包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓等服務(wù)。讓我們一起深入了解建筑行業(yè)的精彩世界吧!
版權(quán)聲明:本文采用知識(shí)共享 署名4.0國(guó)際許可協(xié)議 [BY-NC-SA] 進(jìn)行授權(quán)
文章名稱(chēng):工程總承包和施工總承包資質(zhì)的區(qū)別有哪些?主要體現(xiàn)在哪些方面?
文章鏈接:http://m.nmfpgw.com/22264.html
該作品系作者結(jié)合建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合。如若侵權(quán)請(qǐng)通過(guò)投訴通道提交信息,我們將按照規(guī)定及時(shí)處理。
建筑資質(zhì)代辦咨詢(xún)熱線:13198516101
標(biāo)簽:工程總承包、施工總承包資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)區(qū)別
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 關(guān)于2024年第七批申請(qǐng)勘察設(shè)…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于公布2024…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)專(zhuān)家審查意…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 關(guān)于2024年第七批申請(qǐng)勘察設(shè)…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于公布2024…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)專(zhuān)家審查意…