《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》政策解讀
一、政策出臺(tái)背景
2023年7月24日中央政治局會(huì)議要求“適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,因城施策用好政策工具箱,更好滿足居民剛性和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”,為更好地支持住房公積金繳存人的剛性和改善性住房需求,通過(guò)租購(gòu)并舉助力解決新市民、青年人住房問(wèn)題,促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,在保持公積金政策連續(xù)性、穩(wěn)定性的基礎(chǔ)上,特研究出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。
二、住房公積金在支持繳存人家庭租房自住方面有什么舉措?
為更好地支持繳存人家庭租房自住,《通知》規(guī)定,“繳存人家庭在我市無(wú)自有住房且租賃住房的,中心城區(qū)繳存人提取額度提高至每人1800元/月,夫妻雙方為3600元/月;中心城區(qū)以外區(qū)縣繳存人提取額度提高至每人1500元/月,夫妻雙方為3000元/月。”
本次政策優(yōu)化后,我市住房公積金租房提取額度每人每月再次提高300元,中心城區(qū)繳存人租房提取額度由每人1500元/月提高至1800元/月;夫妻雙方由3000元/月提高至3600元/月。中心城區(qū)以外區(qū)縣繳存人由每人1200元/月提高至1500元/月,夫妻雙方由2400元/月提高至3000元/月,進(jìn)一步減輕繳存人家庭租房壓力。
三、為支持多子女繳存人家庭租房出臺(tái)的住房公積金政策有哪些?
為貫徹落實(shí)國(guó)家衛(wèi)健委《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見(jiàn)》(國(guó)衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號(hào)),支持多子女繳存人家庭租房自住需求,《通知》規(guī)定,“有兩個(gè)及以上子女的繳存人家庭,符合我市住房租賃提取政策,申請(qǐng)?zhí)崛∈褂米》抗e金的,中心城區(qū)繳存人提取額度提高至每人2700元/月,夫妻雙方為5400元/月;中心城區(qū)以外區(qū)縣繳存人提取額度提高至每人2250元/月,夫妻雙方為4500元/月?!?/p>
本次政策調(diào)整后,多子女繳存人家庭在我市無(wú)自有住房且租賃住房的,租房提取額度在非多子女家庭提取額度基礎(chǔ)上提高50%,體現(xiàn)對(duì)多子女繳存人的政策傾斜,進(jìn)一步減輕多子女繳存人租房壓力,幫助改善其家庭居住條件。
四、住房公積金在老舊小區(qū)改造方面有什么支持政策?
為深入貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔2020〕23號(hào)),支持繳存人家庭提取住房公積金用于自住住房加裝電梯改造,改善繳存人居住環(huán)境和出行條件,《通知》規(guī)定,“符合我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造相關(guān)規(guī)定,對(duì)擁有產(chǎn)權(quán)的老舊小區(qū)自住住房實(shí)施加裝電梯的,提取范圍放寬至本人、配偶、子女以及本人與配偶雙方的父母?!?/p>
本次政策調(diào)整后,進(jìn)一步放寬了老舊小區(qū)自住住房加裝電梯提取范圍,將提取范圍由繳存人及其直系親屬(配偶、父母、子女)放寬至繳存人配偶的父母,職工對(duì)擁有產(chǎn)權(quán)的老舊小區(qū)自住住房實(shí)施加裝電梯的,自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起一年內(nèi),本人、配偶、子女以及職工與配偶雙方的父母均可提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過(guò)實(shí)際支付的加裝電梯費(fèi)用,進(jìn)一步減輕繳存人加裝電梯的費(fèi)用壓力,提升居住品質(zhì)。
五、如何提取住房公積金支付購(gòu)房首付款?
為進(jìn)一步方便繳存人使用住房公積金支付購(gòu)房首付款,《通知》規(guī)定,“繳存人及其配偶使用商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買我市新建商品住房,符合我市相關(guān)提取政策的,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金直接支付購(gòu)房首付款。”
本次政策調(diào)整后,我市繳存人辦理商貸購(gòu)房首付款提取的方式,由繳存人先自行支付購(gòu)房首付款、再辦理提取手續(xù),調(diào)整為繳存人在商品房買賣合同備案后,即可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金用于支付首付款,提取資金由繳存人委托市住房公積金管理中心直接支付至相關(guān)項(xiàng)目商品房交易資金監(jiān)管賬戶,即由以前的“先付后取”優(yōu)化調(diào)整為“即取即付”,從而減輕了購(gòu)房壓力。繳存人與開(kāi)發(fā)企業(yè)解除商品房買賣合同的,應(yīng)會(huì)同開(kāi)發(fā)企業(yè)及時(shí)退回提取資金。
六、助力新市民、青年人解決住房問(wèn)題有什么支持政策?
為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院解決新市民、青年人住房問(wèn)題的決策部署,支持來(lái)渝工作、創(chuàng)業(yè)、生活的新市民、青年人在渝購(gòu)房時(shí)能夠申請(qǐng)使用住房公積金貸款?!锻ㄖ芬?guī)定,“異地繳存住房公積金且在我市工作、創(chuàng)業(yè)、生活的新市民、青年人,在渝購(gòu)房可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款?!?/p>
本次政策優(yōu)化后,來(lái)渝工作、創(chuàng)業(yè)、生活的異地繳存住房公積金的新市民、青年人,能夠和我市本地繳存職工一樣,獲得住房公積金貸款支持,提供異地繳存證明或登錄全國(guó)住房公積金小程序獲取“亮碼可辦”電子碼申請(qǐng)辦理。
七、住房公積金置換貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有什么變化?
為滿足未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款的繳存人置換商業(yè)性個(gè)人住房貸款的需求。《通知》規(guī)定,“無(wú)住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的繳存人家庭,僅有一筆未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款且在我市僅有一套住房,可申請(qǐng)將該套住房未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款置換為住房公積金個(gè)人住房貸款?!?/p>
本次政策優(yōu)化后,在堅(jiān)持無(wú)住房公積金貸款記錄的基礎(chǔ)上,適當(dāng)放寬了住房公積金置換貸款住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),已出售的住房及其結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄不作為住房套數(shù)認(rèn)定依據(jù)。
八、住房公積金個(gè)人住房貸款新購(gòu)住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有什么變化?
為貫徹落實(shí)住建部“因城施策用好政策工具箱”的要求,有效解決職住平衡問(wèn)題,《通知》規(guī)定,“繳存人家庭在我市使用住房公積金個(gè)人住房貸款新購(gòu)住房的,須核查住房公積金個(gè)人住房貸款記錄和擬購(gòu)住房所在區(qū)縣(自治縣)住房套數(shù)?!?/p>
該政策對(duì)全市公積金個(gè)人住房貸款的認(rèn)房套數(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了統(tǒng)一,有利于解決跨區(qū)域工作生活職工的職住平衡問(wèn)題,但仍然堅(jiān)持了相關(guān)監(jiān)管規(guī)定,繳存人家庭使用住房公積金貸款次數(shù)累計(jì)不得超過(guò)兩次(含)。
相關(guān)新聞:
《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》圖文解讀 a>
政策原文:
重慶市住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知 a>
版權(quán)聲明:本文采用知識(shí)共享 署名4.0國(guó)際許可協(xié)議 [BY-NC-SA] 進(jìn)行授權(quán)
文章名稱:《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》政策解讀
文章鏈接:http://m.nmfpgw.com/26789.html
該作品系作者結(jié)合建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合。如若侵權(quán)請(qǐng)通過(guò)投訴通道提交信息,我們將按照規(guī)定及時(shí)處理。
建筑資質(zhì)代辦咨詢熱線:13198516101
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 關(guān)于2024年第七批申請(qǐng)勘察設(shè)…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于公布2024…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)專家審查意…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 關(guān)于2024年第七批申請(qǐng)勘察設(shè)…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于公布2024…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2024年第…
- 關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)專家審查意…
- 1級(jí)建筑資質(zhì)需要多少錢?
- 會(huì)計(jì)記賬代理受歡迎:代理記賬報(bào)…
- 住建部辦公廳關(guān)于印發(fā) 傳統(tǒng)村落…
- 重慶住建委關(guān)于核準(zhǔn)重慶榮國(guó)建設(shè)…
- 云南住建廳關(guān)于核準(zhǔn)2022年度…
- 關(guān)于領(lǐng)取2023年一級(jí)造價(jià)工程…
- 重慶住建委關(guān)于開(kāi)展工程質(zhì)量檢測(cè)…
- 泉州代理記賬多少錢?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如…
- 建筑資質(zhì)是否需要年檢?
- 電力工程三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么?電…