重慶住建委-關(guān)于城市綜合管廊有償使用收費的指導(dǎo)意見
渝建人居〔2022〕8號
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
重慶市發(fā)展和改革委員會
關(guān)于城市綜合管廊有償使用收費的指導(dǎo)意見
各區(qū)縣(自治縣)住房城鄉(xiāng)建委、發(fā)展改革委,有關(guān)單位:
為貫徹落實《重慶市城市管線條例》,推進我市城市綜合管廊建設(shè),建立有償使用收費長效機制,保障城市綜合管廊安全運營,促進城市綜合管廊健康發(fā)展,根據(jù)《重慶市城市綜合管廊管理辦法》確定的“公益為主”“有償使用”原則,結(jié)合我市實際,就全市城市綜合管廊(以下簡稱“管廊”)實行有償使用制度提出以下意見。
一、收費項目
管廊有償使用費包括入廊費和日常維護費。入廊費主要用于彌補管廊建設(shè)成本,由入廊管線權(quán)屬單位向管廊運營單位一次性或分期支付。日常維護費主要用于彌補管廊日常維護、管理支出,由入廊管線權(quán)屬單位按確定的計費周期向管廊運營單位逐期支付。
管廊運營單位負責(zé)管廊運營和維護管理,入廊管線權(quán)屬單位負責(zé)所屬入廊管線維護及日常管理。未移交給管廊運營單位管理的管廊,由管廊建設(shè)單位負責(zé)運營和維護,并向入廊管線權(quán)屬單位收取費用。
二、收費原則
(一)市場協(xié)商為主。在政府引導(dǎo)下建立主要由市場形成價格的管廊有償使用收費機制,管廊收費標準、付費方式、計費周期、調(diào)價機制等有關(guān)事項原則上由管廊運營單位與入廊管線權(quán)屬單位考慮建設(shè)和運營、成本和收益的關(guān)系,按照市場化原則平等協(xié)商確定,并根據(jù)《城市綜合管廊管線入廊協(xié)議示范文本(試行)》(渝建人居〔2021〕23號)簽訂入廊協(xié)議。供需雙方協(xié)商收費標準不能取得一致意見時,可由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門通過開展成本調(diào)查、專家論證、委托第三方機構(gòu)評估等形式,制訂入廊費和日常維護費參考標準,為供需雙方協(xié)商收費標準提供參考依據(jù)。
(二)加強運維保障。根據(jù)《重慶市城市綜合管廊管理辦法》規(guī)定的“政府主導(dǎo)”“公益為主”原則,當入廊管線未達到管廊設(shè)計滿載容量,且收取的日常維護費不足以彌補管廊正常運行、維護和管理成本時,應(yīng)按照事權(quán)劃分,由政府對日常維護費差額部分予以補足,以保障管廊正常運行。
(三)支持靈活付費。入廊費可以一次性全額支付或分期支付;分期支付的,宜按照等額本息法,以一次性全額支付的入廊費為基數(shù),根據(jù)貸款基準利率計算每期入廊費。提前支付若干年日常維護費的,管廊運營單位宜給予一定優(yōu)惠;延遲支付日常維護費的,管廊運營單位可以根據(jù)貸款基準利率收取滯納金。
三、收費標準確定依據(jù)
入廊費可以根據(jù)管廊建設(shè)成本、入廊管線種類、占用管廊空間比例、單獨敷設(shè)和更新改造成本等因素確定,日常維護費可以根據(jù)城市綜合管廊運行、維護、更新等成本,以及入廊管線種類、占用管廊空間比例、對附屬設(shè)施使用強度等因素確定。
四、其他事項
(一)政府投資建設(shè)的城市排水管網(wǎng)、市政路燈系統(tǒng)、公共安防監(jiān)控系統(tǒng)等公益性管線,入廊費、日常維護費按照既定渠道支付。水、電、氣接入工程等按照國家和本市有關(guān)規(guī)定由政府全額投資建設(shè)管廊(或管溝)的,或原已由政府與管線權(quán)屬單位協(xié)議商定管廊(或管溝)由財政全額出資建設(shè)的,其相應(yīng)回路管線的入廊費應(yīng)按照事權(quán)劃分由政府承擔(dān),日常維護費由管線權(quán)屬單位承擔(dān)。
(二)管廊運營單位應(yīng)認真履行管廊運營維護職責(zé),按照入廊協(xié)議向入廊管線權(quán)屬單位提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),并在官方網(wǎng)站、辦公場所、管廊監(jiān)控中心等醒目位置公示收費標準、服務(wù)內(nèi)容及管廊運行、維護和管理支出等信息。入廊管線權(quán)屬單位應(yīng)確保所屬管線盡快入廊,按時足額交納入廊費和日常維護費,并按照入廊協(xié)議配合管廊運營單位做好管廊運營和維護工作。
(三)實繳入廊費和日常維護費可列入各管線權(quán)屬單位經(jīng)營成本,各入廊管線權(quán)屬單位應(yīng)加強經(jīng)營管理,努力降低入廊費和日常維護費對經(jīng)營成本的影響。因入廊費和日常維護費導(dǎo)致經(jīng)營成本增加,確需調(diào)整水、電、氣等價格的,按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會? ? ? ?重慶市發(fā)展和改革委員會
2022年3月15日
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