北京住建委關(guān)于印發(fā)《老舊小區(qū)改造工程專項(xiàng)檢查方案》的通知
京建發(fā)〔2022〕392號(hào)各有關(guān)單位: 為進(jìn)一步做好老舊小區(qū)改造工程安全生產(chǎn)管理工作,保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全,營造良好的安全生產(chǎn)環(huán)境。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委制定了《老舊小區(qū)改造工程專項(xiàng)檢查方案》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)?! √卮送ㄖ! ”本┦凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 2022年10月10日 老舊小區(qū)改造工程專項(xiàng)檢查方案 為深入貫徹落實(shí)市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)指示批示精神,進(jìn)一步強(qiáng)化老舊小區(qū)改造工程安全生產(chǎn)管理,守住安全生產(chǎn)紅線、底線,切實(shí)保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全,制定本方案?! ∫?、工作目標(biāo) 堅(jiān)決落實(shí)黨中央“疫情要防住、經(jīng)濟(jì)要穩(wěn)住、發(fā)展要安全”的工作要求,進(jìn)一步樹牢新安全發(fā)展理念,全力以赴做好老舊小區(qū)改造工程領(lǐng)域的安全防范工作,抓實(shí)抓細(xì)各項(xiàng)措施,全面開展隱患排查治理,確保安全隱患消除在萌芽狀態(tài)。 二、組織領(lǐng)導(dǎo) 根據(jù)工作部署,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委成立專項(xiàng)檢查領(lǐng)導(dǎo)小組,統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)老舊小區(qū)改造工程專項(xiàng)檢查工作?! 〗M 長(zhǎng):丁 勝 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委副主任 副組長(zhǎng):凌振軍 施工安全管理處處長(zhǎng) 魏吉祥 監(jiān)督總站站長(zhǎng) 王 穎 執(zhí)法總隊(duì)總隊(duì)長(zhǎng) 成員單位:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委施工安全管理處、監(jiān)督總站、執(zhí)法總隊(duì),各區(qū)住建委?! ∪z查范圍 本次檢查針對(duì)全市在施且辦理施工許可手續(xù)的老舊小區(qū)改造工程,包括:市屬老舊小區(qū)改造、危樓改建、簡(jiǎn)易樓改建、中央單位在京老舊小區(qū)改造等基礎(chǔ)類、完善類、提升類改造工程?! ∷?、檢查時(shí)間 即日起至10月22日?! ∥濉z查重點(diǎn) ?。ㄒ唬笆朗弧甭鋵?shí)情況 檢查各項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、總包單位項(xiàng)目經(jīng)理做為落實(shí)“十防十不”(即:防風(fēng)、防火、防中毒、防坍塌、防觸電、防高墜、防物體打擊、防爆燃、防疫情、防揚(yáng)塵;不發(fā)生疫情、不發(fā)生物體打擊、不亡人、不塌方、不高墜、不觸電、不冒煙、不揚(yáng)塵、不違章、不擾民)的第一責(zé)任人是否嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)要求,并結(jié)合形勢(shì)任務(wù),深入開展施工安全專項(xiàng)治理,特別是針對(duì)秋冬季節(jié)轉(zhuǎn)換、雨水較少、大風(fēng)頻發(fā)、風(fēng)干物燥的特點(diǎn),緊盯施工現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)環(huán)節(jié),加強(qiáng)極端天氣應(yīng)對(duì)?! 。ǘ┫腊踩珯z查重點(diǎn) 一是檢查項(xiàng)目是否對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)及周邊開展易燃可燃物排查整治工作,確保做到易燃、可燃物品清理不徹底不作業(yè)、隱患問題不解決不施工,全力堵塞火災(zāi)事故隱患漏洞。二是檢查項(xiàng)目是否嚴(yán)格落實(shí)動(dòng)火動(dòng)焊作業(yè)分級(jí)審批和旁站看護(hù)制度,確保做到項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師不審批不動(dòng)火、滅火器材不齊全不審批、防火接火設(shè)備配備不到位不審批、高處動(dòng)火作業(yè)不遮擋不審批。三是檢查項(xiàng)目是否對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有施工機(jī)具、接電線路進(jìn)行全面排查,對(duì)辦公區(qū)和生活區(qū)(工人宿舍、食堂等)所有房間的用電設(shè)備進(jìn)行全面排查。確保做到規(guī)范使用用電設(shè)備,杜絕私拉亂接及違規(guī)使用用電設(shè)備情況,消除電氣火災(zāi)隱患。四是檢查項(xiàng)目是否嚴(yán)格落實(shí)禁止使用液化石油氣相關(guān)規(guī)定,在施工作業(yè)區(qū)、項(xiàng)目辦公區(qū)、工人生活區(qū)嚴(yán)禁帶入、使用和儲(chǔ)存液化石油氣。五是檢查施工現(xiàn)場(chǎng)使用的保溫材料、防水材料、裝飾裝修材料、木方模板或其它易燃可燃物料是否規(guī)范,防護(hù)網(wǎng)是否符合阻燃的要求?! 。ㄈ└咛幾鳂I(yè)檢查重點(diǎn) 一是檢查施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員是否佩戴使用符合要求的安全防護(hù)用品(安全帽、安全帶、安全網(wǎng)),安全防護(hù)用品的“三證一標(biāo)識(shí)”是否齊全有效,入場(chǎng)驗(yàn)收及發(fā)放記錄是否留存。二是檢查施工現(xiàn)場(chǎng)臨邊區(qū)域是否設(shè)置不低于1.2米的臨邊防護(hù),電梯井口是否安裝不低于1.5米固定式防護(hù)門,電梯井內(nèi)是否設(shè)置水平安全網(wǎng)。三是施工現(xiàn)場(chǎng)公共道路或現(xiàn)場(chǎng)外臨街通道,處于立體交叉作業(yè)區(qū)域墜物范圍之內(nèi)的是否搭設(shè)防護(hù)棚。四是高處作業(yè)前是否對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行了安全技術(shù)交底,交底中應(yīng)明確施工區(qū)域的危險(xiǎn)點(diǎn),針對(duì)性明確高處墜落、物體打擊的預(yù)防措施。五是檢查高處作業(yè)人員安全帶的佩戴使用情況,是否滿足“高掛低用”,作業(yè)人員是否使用合格的登高作業(yè)器具。六是檢查鋼結(jié)構(gòu)施工時(shí)水平安全通道防護(hù)設(shè)置情況,通道兩側(cè)是否布設(shè)安全護(hù)欄或設(shè)置防護(hù)鋼絲繩,鋼結(jié)構(gòu)間是否設(shè)置水平安全防護(hù)?! 。ㄋ模P(yáng)塵管控工作檢查重點(diǎn) 一是檢查施工單位是否落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵治理工作方案,建立揚(yáng)塵治理機(jī)構(gòu),明確責(zé)任部門及人員。二是檢查合規(guī)性手續(xù)辦理情況,檢查建筑垃圾消納備案、建筑垃圾處理方案?jìng)浒笇?shí)施情況。三是檢查施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施布設(shè)情況,檢查施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾是否分類存放、是否建立垃圾清運(yùn)臺(tái)賬、噴淋設(shè)施是否能正常使用。四是檢查施工現(xiàn)場(chǎng)是否嚴(yán)格落實(shí)六個(gè)百分之百(即:施工工地周邊100%圍擋、物料堆放100%覆蓋、出入車輛100%沖洗、施工現(xiàn)場(chǎng)地面100%硬化、拆遷工地100%濕法作業(yè)、渣土車輛100%密閉運(yùn)輸)。五是檢查施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿使用情況,施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)拌砂漿罐是否封閉嚴(yán)密,外觀是否干凈、整齊,易產(chǎn)生揚(yáng)塵的建材是否按規(guī)定存放或遮蓋。六是施工現(xiàn)場(chǎng)安裝、使用和管理遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控情況。 ?。ㄎ澹┦┕がF(xiàn)場(chǎng)疫情防控工作檢查重點(diǎn) 一是檢查施工單位進(jìn)場(chǎng)后是否第一時(shí)間到屬地街道報(bào)到,并將施工現(xiàn)場(chǎng)的疫情防控納入屬地管理。二是檢查施工現(xiàn)場(chǎng)是否落實(shí)國務(wù)院《新型冠狀病毒肺炎防控方案(第九版)》和《北京市房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作指引(4.0版)》等文件要求。三是檢查施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)是否落實(shí)封閉式管理,做到疫情防控“四件套”,核酸檢測(cè)“應(yīng)檢盡檢”,持續(xù)推進(jìn)疫苗接種,戴口罩、一米線、勤通風(fēng)、常消毒等防控措施落實(shí)情況。生活區(qū)遠(yuǎn)離施工區(qū)的工程項(xiàng)目,是否組織“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”專車接送及專車司機(jī)的健康監(jiān)測(cè)情況。四是檢查是否嚴(yán)格落實(shí)實(shí)名制管理辦法及人員進(jìn)返京管理要求,能否做到“入場(chǎng)即錄入、退場(chǎng)即銷號(hào)”,是否堅(jiān)持常態(tài)化核酸檢測(cè)篩查和健康監(jiān)測(cè),并檢查運(yùn)用實(shí)名制管理平臺(tái)情況。五是工程項(xiàng)目設(shè)立食堂的,是否嚴(yán)格落實(shí)廚房管理、錯(cuò)峰單排就餐,餐椅間距1米以上間隔等要求的情況。 六、工作安排 本次檢查采取企業(yè)自查、區(qū)級(jí)全覆蓋檢查、市級(jí)集中抽查“三級(jí)檢查”的方式,開展兩輪老舊小區(qū)改造工程安全專項(xiàng)檢查。各建設(shè)、施工、監(jiān)理企業(yè)要嚴(yán)格落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任,對(duì)在京所有承接的老舊小區(qū)改造工程進(jìn)行兩輪全覆蓋檢查。各區(qū)住建委結(jié)合本單位工作安排,落實(shí)安全生產(chǎn)監(jiān)管責(zé)任,對(duì)轄區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)改造工程施工現(xiàn)場(chǎng)開展檢查。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委通過“四不兩直”的方式對(duì)各區(qū)住建部門、各集團(tuán)總公司和全市老舊小區(qū)改造工程工作部署、開展情況及施工安全進(jìn)行抽查,兩輪檢查的具體安排如下: ?。ㄒ唬┘姓坞A段(即日起至10月15日) 各集團(tuán)總公司領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì),于10月15前完成對(duì)老舊小區(qū)改造工程的全覆蓋自查,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患責(zé)任到人,緊盯重點(diǎn)環(huán)節(jié),從根本消除施工現(xiàn)場(chǎng)安全隱患。各區(qū)住建部門每天開展監(jiān)督檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患要逐一監(jiān)督整改,明確整改期限,督促隱患主體及時(shí)落實(shí)整改措施。市監(jiān)督總站、市執(zhí)法總隊(duì)每周至少開展一次專項(xiàng)抽查,對(duì)工作組織不力的單位進(jìn)行通報(bào),對(duì)隱患問題突出的項(xiàng)目加大曝光及執(zhí)法力度?! 。ǘ﹪?yán)管嚴(yán)查階段(10月16日至10月22日) 各集團(tuán)總公司領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì),在10月16日至10月22日期間再開展一輪全覆蓋復(fù)查工作,根據(jù)第一輪檢查情況對(duì)存在問題突出單位加大檢查力度。對(duì)整改力度不足及安全生產(chǎn)管理薄弱的單位進(jìn)行嚴(yán)肅內(nèi)部處理,促進(jìn)提升企業(yè)安全生產(chǎn)管理水平。各區(qū)住建部門要做好老舊小區(qū)安全大檢查回頭看工作,整理轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造工程施工現(xiàn)場(chǎng)典型,整理存在重大違法違規(guī)問題及對(duì)整改不力的單位的處罰處理情況,集中曝光一批,對(duì)違法違規(guī)行為形成震懾。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委根據(jù)各單位工作開展情況及典型違法違規(guī)案例,對(duì)工作開展不力的單位采取約談負(fù)責(zé)人、集中通報(bào)等方式進(jìn)行處理,并將相關(guān)情況抄送其上級(jí)管理部門。 七、工作要求 ?。ㄒ唬┨岣哒握疚?,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各單位要進(jìn)一步提高政治站位,樹立首都意識(shí),以時(shí)時(shí)放心不下的責(zé)任感,狠抓老舊小區(qū)改造工程專項(xiàng)檢查工作落實(shí)。要迅速行動(dòng),明確分工,細(xì)化職責(zé),加強(qiáng)調(diào)度,確保各階段任務(wù)順利完成。 ?。ǘ﹪?yán)格落實(shí)執(zhí)法、強(qiáng)化監(jiān)督監(jiān)管。各區(qū)住房城鄉(xiāng)(市)建設(shè)委、市監(jiān)督總站、市執(zhí)法總隊(duì)要嚴(yán)格檢查執(zhí)法,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題和隱患一律高限處罰,通過嚴(yán)格執(zhí)法,督促企業(yè)落實(shí)責(zé)任,在采取罰款、通報(bào)、約談企業(yè)負(fù)責(zé)人的基礎(chǔ)上,加大對(duì)相關(guān)企業(yè)和個(gè)人的市場(chǎng)信用記分力度?! 。ㄈ┘訌?qiáng)溝通反饋、及時(shí)上報(bào)信息。各單位要明確專人負(fù)責(zé)情況信息收集、匯總、報(bào)送工作。即日起,依托相關(guān)工作報(bào)送機(jī)制,積極反映工作成效,亮點(diǎn)工作、經(jīng)驗(yàn)做法和典型事例,專項(xiàng)檢查結(jié)束后一周內(nèi)(10月28日前)報(bào)送工作總結(jié),相關(guān)材料報(bào)送至郵箱:shigongchu211@163。
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