與沒有施工資質(zhì)的企業(yè)合同有效嗎?
我們國家曾經(jīng)承受了太多的痛苦,也遭受了太多的苦難。走到如今,每一個(gè)腳印,都付出了巨大的努力和代價(jià),一丁點(diǎn)的錯(cuò)誤都不允許。在建筑行業(yè)是可以看出的,建筑資質(zhì)證書的申報(bào)辦理是越來越嚴(yán)格的。那么,與沒有施工資質(zhì)的企業(yè)合同有效嗎?下面,讓我們一起來看看。
與沒有施工資質(zhì)的企業(yè)簽訂的建筑承包合同是無效的,在建筑行業(yè)是有相關(guān)法律法規(guī)的。
根據(jù)法律規(guī)定,無建筑施工資質(zhì)的公司是不能承接相關(guān)工程建筑的,因此所簽訂的建筑承包合同也因違反國家強(qiáng)制性規(guī)定而無效。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百七十二條
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
發(fā)包人可以將自己的工程整體承包給一個(gè)有資質(zhì)的總承包人,也可以將工程里面的勘察、設(shè)計(jì)、施工等活分別承包給一個(gè)有資質(zhì)的單位進(jìn)行。但是不能將本來應(yīng)該由一個(gè)單位完成的活,肢解了包給幾個(gè)公司。接到活得總承包人可以將自己手里的部門工作交由第三人完成,第一必須得到發(fā)包人同意;第二,不能將全部活全部分包出去,主體的工程必須由自己完成;第三,分包的這些單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì),而且他們的活是與總承包人具有連帶責(zé)任的;第四,分包人禁止再次轉(zhuǎn)包,禁止三包、四包。
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