建筑資質是不是房屋建筑資質
建筑資質不是房屋建筑資質,建筑資質是代表所有資質證書,而房屋建筑資質只是其中的一種,不過房屋建筑資質和建筑工程施工總承包資質是一樣的意思。所以下面就由小編為大家介紹一下關于建筑資質是不是房屋建筑資質以及相關方面的知識,希望能幫助大家解決相應的問題。
建筑資質不是房屋建筑資質。
所謂建筑資質,是從事建筑施工活動的企業(yè)應當具備的資質證書,辦理資質證書的企業(yè)應當具備獨立法人資格。在我國,只有取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè),才具備獨立法人資格,因此,投資者應當先成立公司,再辦理建筑資質。營業(yè)執(zhí)照只是代表企業(yè)有合法經(jīng)營權,建筑資質是企業(yè)承接工程的資格證明,是企業(yè)投標必須出示的證件,沒有建筑資質的施工單位,不能算是合格的建筑公司。
在申報辦理建筑資質的時候,需要考核資金、人員、設備和業(yè)績四個方面。除公路等方面的資質外,其他資質首次申請的話,只需要考核凈資產和技術人員兩個方面。
1、企業(yè)的凈資產
凈資產的話,每個資質的要求不一樣,例如建筑總包資質,按目前現(xiàn)行標準的話,三級需要800萬,二級需要4000萬,一級需要1個億。企業(yè)辦理相關資質前,需要先了解下每項資質等級對注冊資本金的要求,以免后期達不到標準要求,造成不必要的麻煩。
2、技術人員
按照改革之后的標準,辦理資質時,一般會涉及到建造師、工程師、現(xiàn)場管理人員和技工人員。其中,工程師,技術工人是每項低等級資質不可少的,具體資質要求不一樣,可以參考資質標準要求。如果企業(yè)升級的話,主要考核的就是企業(yè)業(yè)績情況,而不是人員。
3、機械設備
需要設備的資質一般是公路資質需要,其他的資質幾乎沒有設備的要求。具體設備要求可以查閱資質標準。
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