施工資質(zhì)掛靠如何區(qū)別
施工資質(zhì)掛靠的區(qū)別主要體現(xiàn)在三個(gè)方面,分別是資質(zhì)主體、繳納一定管理費(fèi)用和委托人與企業(yè)資質(zhì)不一樣。由于建筑行業(yè)是重要產(chǎn)業(yè)支柱之一,在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的時(shí)候,一定要注意區(qū)別施工資質(zhì)掛靠,畢竟這是違法行為。本篇就以施工資質(zhì)掛靠如何區(qū)別為主展開為大家說(shuō)一說(shuō),希望有所幫助。
施工資質(zhì)掛靠的區(qū)別有資質(zhì)主體、繳納一定管理費(fèi)用和委托人與企業(yè)資質(zhì)不一樣這三個(gè)方面。
在建筑行業(yè)中,被掛靠方經(jīng)過(guò)出租、出借資質(zhì)證書等方式,允許他人以本單位名義承接工程,并收取管理費(fèi)被稱為施工資質(zhì)掛靠。由此可以看出,出借資質(zhì)是資質(zhì)掛靠的一種表現(xiàn)方式。
出借資質(zhì)理論上就是所說(shuō)的掛靠,詳細(xì)是指單位和集團(tuán)在沒(méi)有施工企業(yè)的資質(zhì)的情況下,借用契合施工企業(yè)的資質(zhì)承攬工程,這個(gè)情況目前行業(yè)內(nèi)部應(yīng)該說(shuō)也是隨處可見(jiàn)的。
無(wú)資質(zhì)證書的單位、集團(tuán)或低資質(zhì)等級(jí)的單位,經(jīng)過(guò)各種途徑或方式,使用有資質(zhì)或高資質(zhì)等級(jí)單位的名義承接工程,同時(shí)交納一定的管理費(fèi),實(shí)現(xiàn)施工的行為,這其實(shí)是不合法的。而且在建筑行業(yè)中,施工資質(zhì)掛靠有下面幾種形式:
1、“內(nèi)部承包”形式
此種形式在現(xiàn)實(shí)中比較常見(jiàn),多為不具備建筑施工資質(zhì)的個(gè)人借用被掛靠人資質(zhì)并以被掛靠人名義與發(fā)包人訂立合同,而個(gè)人由被掛靠人聘為員工或被任命為項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人。個(gè)人與被掛靠人之間又簽訂一份所謂的“內(nèi)部承包協(xié)議”或“內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制合同”等形式的協(xié)議,對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定,并約定了一定數(shù)額的管理費(fèi)。
2、“借用資質(zhì)”形式
低資質(zhì)等級(jí)的建筑施工企業(yè)有能力有手段或者社會(huì)關(guān)系承建工程,但因?yàn)橘Y質(zhì)限制所以尋找符合建設(shè)項(xiàng)目要求的高資質(zhì)建筑施工企業(yè),并以該高資質(zhì)建筑企業(yè)名義進(jìn)行招標(biāo)。中標(biāo)后,與發(fā)包人簽訂合同,然而實(shí)際上是由低資質(zhì)的建筑施工企業(yè)進(jìn)行實(shí)際施工建設(shè)。
此種形式下,又會(huì)出現(xiàn)以“聯(lián)營(yíng)”或者“分包”名義的掛靠形式,但是其本質(zhì)就是低資質(zhì)建筑企業(yè)借用高資質(zhì)建筑企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行施工建設(shè)。
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