房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(2022版)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)。
各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下:
一級(jí)資質(zhì):
1、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上;
2、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上,或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;
3、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%;
4、上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上,或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;
5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)、房地產(chǎn)及有關(guān) 經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 40?人,其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人,專職會(huì)計(jì)人員不少于4人;
6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè) 中級(jí)以上職稱;
7、有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷售中實(shí)行了《住 宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度;
8、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
二級(jí)資質(zhì):
1、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人,其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人;
2、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,財(cái)務(wù) 負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱,配有統(tǒng)計(jì)人員;
3、具有完善的質(zhì)量保證體系;
臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。
附件:?住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的決定(pdf)
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的決定(docx)
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文章名稱:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(2022版)
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